镇江中轩置业公司100%股权及相关债权转让20180322
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导读
住宅开发
标的公司开发的尚海花园项目占地10万平方米，总建筑面积17万平方米，尾房在售。镇江中轩置业有限公司100%股权及22211.09213万元债权转让，转让底价25600万元。
项目公司介绍
镇江中轩置业有限公司成立于2007年11月30日，注册资本2000万元。是开发镇江尚海花园的项目公司。由上海中轩置业有限公司100%控股。
尚海花园项目位于镇江市京口区宗泽路69号，项目占地10万平方米，总建筑面积17万平方米，绿化率35%。项目物业类型为普通住宅，总户数1300户。项目尾房在售。
尚海花园项目土地使用权于2007年通过挂牌竞买出让成交。分别于2008年、2011年办理《国有土地使用证》3份，合计已办证的土地使用权面积90948平方米，尚有地块涉及红线占用未办理土地证。公司已在申请办理剩余的土地证，本项目涉及的土地契税已按土地出让合同约定的规划条件全部支付。因土地证一直未核发、配套的教育用地未建设等原因，项目尚未完全竣工。项目配套尚海茗苑菜市场需于2018年9月底前投入运营。
尚海花园项目临近江苏大学，周边教育设施配套完善，周边有方家湾幼儿园，江苏省镇江第一中学，镇江市中山路小学，镇江市解放路大地幼儿园等教育机构。大型生活综合市场、步行街等商业配套位于项目北端。项目所在区域为学府板块，此区域由于大学密集，同时区域作为京口区核心板块，京口区政府及相关区级机关大部分都分布在学府路周边，所以居住人群中公务员、教师等高素质人群所占比例较高。居住环境较好，噪音、灰尘等影响较小，周边有宗泽纪念公园、京岘山公园、镇江二十一世纪乐园等。
评估基准日为2017年6月30日，公司资产总计32143.89万元，负债总计29248.25万元，所有者权益2895.64万元。自评估基准日至产权交接日期间，公司因经营活动产生的盈利或亏损而导致净资产的增加或减少及相关权益由受让方承接。
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东纶科技实业公司4.5%股权转让项目，项目公司是纤维基复合材料国家工程研究中心试验基地，是专业水刺非织造布生产供应商，现有四条国际先进水平的专业化水刺非织造布生产线，年生产能力近万吨。经营、开发和生产30-250 gsm各种纤维组份的高档水刺非织造布。产品广泛应用于医用/卫生材料、汽车内饰材料、合成革基布、鞋材、服装辅料、包装、电子等行业或领域。转让底价665.29万元。请点击了解项目详细信息
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